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Fondo Omicron Plus

Omicron Plus Immobiliare è un fondo comune di investimento immobiliare di tipo chiuso riservato ad investitori qualificati.

Il Fondo ha avviato l’operatività a dicembre 2008 mediante un primo conferimento di un portafoglio di immobili del gruppo UniCredit  costituito da 72 immobili, cui ha fatto seguito un secondo apporto di ulteriori 179 immobili perfezionato nel settembre 2009.

Il portafoglio alla data di apporto presentava le seguenti principali caratteristiche:

  •  251 immobili, selezionati nell’ambito di un ampio portafoglio, a prevalente destinazione direzionale e filiale   bancaria, considerati flagship asset di UniCredit;
  •  Superficie lorda di ca. 500.000 mq e superficie commerciale di ca. 400.000 mq;
  • Valore del portafoglio “asset by asset” determinato dall’esperto indipendente del Fondo pari a circa 1,54 €/mld
  • Portafoglio locato per circa il 99% ad UniCredit, sulla base di contratti di locazione di tipo “double net” per una durata di anni 18+6 e per un monte canoni iniziale pari a circa 93,9 €/mln all’anno.